新闻资讯   News
    无分类
搜索   Search

恒大怎么了?许家印值得同情么?

2021-9-22 16:35:49酒店一次性用品      点击:天爱酒店用品
    我很同情许家印,恒大陷入债务危机,现金流面临巨大挑战,很多人闻到了危险的味道。
    我觉得恒大如今的局面和我国日益严厉的房地产调控政策相关,国家三令五申“房子是用来住的,不是用来炒的”。可能许家印以前对此过于乐观了,前些年,很多资本家靠买地建楼很轻松就赚了大钱;可如今形势不同了,在关系国计民生的住房问题上,老百姓怨声载道,挣钱不敢花,生养孩子压力大,买套房子要掏空几代人的钱包,国家已经注意到这些问题的严峻性,已开始下狠手整治房地产行业。
    我觉得2020年、2021年、2022年是地产商生死存亡的关键时期。这三年搞房地产,混得好就生,混不好就死;如果地产商依然不计后果
从银行贷款建楼,房子一旦卖得很慢,回款很难,贷款还不上,就有有违约的风险。银行是最在乎风险的,恒大作为一家大型地产商,到期的贷款若不能按时还上,哪家银行还敢再贷款给恒大?!
    这两年,恒大一边大肆在全国买地建楼,一边四处买买买搞电动汽车的研发与建厂,只可惜恒驰6款车型到现在一款都没量产,投入近500亿,不知道什么时候能回款。搞房地产需要很多钱,以前是10块钱的事,2块钱都能干,大部分靠融资和贷款,反正房子不愁卖,楼还没建好,房子就卖完,容易赚大钱;于是乎,恒大在全国到处买地、到处融资、到处贷款,拿银行的钱盖楼,赚老百姓的钱,自己花不了几个子儿,玩的都是空手道。可这游戏越来越难玩了,房子一旦卖得慢,就能把地产商拖死,到期的银行贷款你得还,各种抵押融资你得还,不拿出真金白银,你没法交代啊,信誉一旦崩塌,无力回天,肯定完蛋。

    所有的开发商都不要侥幸,多让利卖房子,老百姓自然会支持你,你就会走出困境、摆脱危机,否则也只能自生自灭了

     

                恒大怎么了酒店一次性用品许家印值得同情么